Attico/Mansarda in vendita Contrada San Martino , Capo d'Orlando

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PH743CDO

In una delle zone residenziali più belle e ricercate di Capo d’Orlando, immersa nella quiete e vista sul porto di Capo d'Orlando, sorge questo elegante attico di nuova costruzione, perfetto per chi sogna una casa moderna, comoda e con una vista che lascia senza fiato.

Ci troviamo in Contrada San Martino, un’area apprezzata per la sua posizione strategica: tranquilla e riservata, ma a pochi minuti dal centro, dal mare e da tutti i servizi. Qui, il paesaggio regala scorci di rara bellezza e l’atmosfera è quella di un vivere rilassato, senza rinunciare alla qualità ed alla splendida vista Eolie.

L’attico si trova al secondo piano, servito da ascensore, e si sviluppa su una superficie di circa 80 mq. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti:

una zona giorno accogliente con cucina a vista, camere da letto, un bagno e, soprattutto, terrazzo che rappresenta il cuore della casa.

- Possibilità di ampliamento dell'altro attico attiguo

- Posto auto assegnato

- Possibilità acquisto piano cantinato a € 1500 mq.

DATI TECNICI:

- Strutture in cemento armato con solai in latero-cemento

- Murature esterne ad alta efficienza energetica con cappotto termico da 6 cm

- Infissi in alluminio a taglio termico, vetrocamera e tapparelle elettriche

- Impianto di climatizzazione con pompa di calore e produzione acqua calda sanitaria

- Impianto fotovoltaico privato (3 kWp in base al piano)

- Videocitofono e impianto elettrico completo con serie Ticino o Vimar

- Rivestimenti e pavimenti di prima scelta, in gres porcellanato o ceramica

- Bagni completi di sanitari, piatto doccia, rubinetterie monocomando

- Porte interne in legno tanganica, portoncino blindato

- Parapetti e scale in ferro e marmo/granito

- Predisposizione per lavastoviglie, lavatrice, gas e antenna TV

- Aree esterne con pavimentazione antisdrucciolo e zone carrabili in asfalto

Progettazione attenta al risparmio energetico e all’armonia architettonica

Contattaci per planimetrie, visite in cantiere e scelta delle finiture!

Coefficiente energetico: A4

Mutuo a Tasso Agevolato Premia Finance S. p. a

Per Info: /....